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台北法拍專家 台北市內湖區行善路25巷44號8樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1701 萬
- 參考單價：44.53 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
行善路 25巷 44號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114富25517
- 總坪數：38.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件值得「有準備」的買家考虑，但需謹慎評估自身資金狀況與風險承受度。
主要理由如下：首先，38.2 坪的空間對於家庭居住非常寬敞，且內湖區屬於台北市人口持續流入的地域，長期來看具保值價值。其次，44.53 萬的單價若低於周邊市價，即代表有一定的安全邊際與獲利空間。然而，您必須注意「頂樓」可能帶來的維修隱憂以及「無車位」對生活便利性的影響。最重要的是，法拍程序要求得標後 7 天內需支付巨額尾款，這需要您事先確認銀行代墊的額度或自有資金調度能力。若您能接受頂樓特性並能承受法律程序的成本與風險，這是一個以較低門檻進入內湖置產的好機會；若追求單純的低風險與高流動性，建議再觀望其他一般市場交易案件。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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